Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 602 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 602 000 zł na 10 lat będzie kosztował 20 188 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 489 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 790 042 zł
| Cena: | 12 602 000,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 796 920,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 790 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 188 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 698 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 489 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 341 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 862 200 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 114 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 694 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 040 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 341 800 zł | 8% | 10 lat | 18 169 564 zł | 2 428 620 zł | 15 740 944 zł | 97 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 862 200 zł | 8% | 10 lat | 22 207 245 zł | 2 968 313 zł | 19 238 932 zł | 119 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 602 000 zł | 4% | 10 lat | 20 440 444 zł | 2 746 354 zł | 17 694 090 zł | 114 678 zł |
| Większy wkład własny | 12 602 000 zł | 18% | 10 lat | 19 633 916 zł | 2 593 114 zł | 17 040 803 zł | 93 255 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 602 000 zł w kredycie na 11 593 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 593 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 852 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 445 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 128 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 128 715 zł czyli o 20 338 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 852 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
