Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 456 364 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 456 364 zł na 10 lat będzie kosztował 18 582 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 085 537 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 536 401 zł
| Cena: | 11 456 363,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 269 927,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 536 401 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 582 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 496 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 085 537 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 476 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 310 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 694 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 602 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 899 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 456 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 310 727 zł | 4% | 10 lat | 16 724 000 zł | 2 247 017 zł | 14 476 983 zł | 93 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 602 000 zł | 4% | 10 lat | 20 440 444 zł | 2 746 354 zł | 17 694 090 zł | 114 678 zł |
| Większy wkład własny | 11 456 364 zł | 8% | 10 lat | 18 353 095 zł | 2 453 151 zł | 15 899 944 zł | 98 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 456 364 zł w kredycie na 10 998 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 998 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 654 078 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 652 188 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 102 zł czyli o 17 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 654 078 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
