Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 807 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 570 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 253 818 zł
| Cena: | 1 145 726,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 034,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 253 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 807 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 237 933 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 570 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 413 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 727 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 610 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 529 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 154 zł | 18% | 10 lat | 1 627 161 zł | 214 140 zł | 1 413 021 zł | 7 631 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 299 zł | 18% | 10 lat | 1 988 753 zł | 261 726 zł | 1 727 026 zł | 9 326 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 727 zł | 8% | 10 lat | 1 858 369 zł | 247 511 zł | 1 610 858 zł | 9 853 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 727 zł | 28% | 10 lat | 1 757 545 zł | 228 355 zł | 1 529 190 zł | 7 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 727 zł w kredycie na 939 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 939496.8 zł.
| Kwota kredytu: | 939 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 312 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 251 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 430 zł czyli o 1 952 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 312 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
