Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 727 zł na 10 lat będzie kosztował 1 858 369 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 610 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 253 818 zł
| Cena: | 1 145 726,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 034,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 253 818 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 858 369 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 610 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 449 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 771 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 629 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 570 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 154 zł | 8% | 10 lat | 1 672 532 zł | 222 760 zł | 1 449 772 zł | 8 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 299 zł | 8% | 10 lat | 2 044 206 zł | 272 262 zł | 1 771 943 zł | 10 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 145 727 zł | 4% | 10 lat | 1 881 283 zł | 251 865 zł | 1 629 418 zł | 10 426 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 727 zł | 18% | 10 lat | 1 807 957 zł | 237 933 zł | 1 570 024 zł | 8 478 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 727 zł w kredycie na 1 054 069 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1054068.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 054 069 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 404 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 702 zł czyli o 1 849 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
