Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 145 851 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 145 851 zł na 10 lat będzie kosztował 1 881 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 629 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 427 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 254 062 zł
| Cena: | 1 145 850,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 091,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 254 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 881 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 251 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 629 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 427 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 466 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 031 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 792 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 260 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 611 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 145 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 031 266 zł | 4% | 10 lat | 1 693 338 zł | 226 703 zł | 1 466 635 zł | 9 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 260 436 zł | 4% | 10 lat | 2 069 636 zł | 277 082 zł | 1 792 554 zł | 11 470 zł |
| Większy wkład własny | 1 145 851 zł | 8% | 10 lat | 1 858 570 zł | 247 538 zł | 1 611 032 zł | 9 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 145 851 zł w kredycie na 1 100 017 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1100016.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 100 017 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 365 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 465 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 212zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 212 zł czyli o 1 785 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 365 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
