Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 461 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 461 078 zł na 10 lat będzie kosztował 17 352 072 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 089 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 545 675 zł
| Cena: | 11 461 077,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 272 095,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 545 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 352 072 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 262 531 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 089 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 580 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 598 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 314 970 zł | 28% | 10 lat | 15 616 865 zł | 2 036 278 zł | 13 580 586 zł | 63 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 607 186 zł | 28% | 10 lat | 19 087 279 zł | 2 488 784 zł | 16 598 494 zł | 78 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 461 078 zł | 18% | 10 lat | 17 856 359 zł | 2 358 346 zł | 15 498 013 zł | 84 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 461 078 zł w kredycie na 8 251 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 251 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 741 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 993 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 614zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 614 zł czyli o 20 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 741 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
