Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 461 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 461 078 zł na 10 lat będzie kosztował 18 589 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 092 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 545 675 zł
| Cena: | 11 461 077,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 272 095,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 545 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 589 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 497 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 092 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 482 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 701 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 906 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 314 970 zł | 4% | 10 lat | 16 730 881 zł | 2 247 941 zł | 14 482 940 zł | 93 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 607 186 zł | 4% | 10 lat | 20 448 855 zł | 2 747 484 zł | 17 701 371 zł | 114 725 zł |
| Większy wkład własny | 11 461 078 zł | 8% | 10 lat | 18 360 647 zł | 2 454 161 zł | 15 906 486 zł | 98 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 461 078 zł w kredycie na 11 002 635 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 002 635 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 655 582 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 658 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 152 zł czyli o 17 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 655 582 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
