Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 461 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 461 078 zł na 10 lat będzie kosztował 18 360 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 906 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 545 675 zł
| Cena: | 11 461 077,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 272 095,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 545 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 360 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 906 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 315 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 314 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 497 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 607 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 092 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 498 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 461 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 314 970 zł | 8% | 10 lat | 16 524 582 zł | 2 208 745 zł | 14 315 837 zł | 88 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 607 186 zł | 8% | 10 lat | 20 196 711 zł | 2 699 577 zł | 17 497 135 zł | 108 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 461 078 zł | 4% | 10 lat | 18 589 868 zł | 2 497 713 zł | 16 092 155 zł | 104 296 zł |
| Większy wkład własny | 11 461 078 zł | 18% | 10 lat | 17 856 359 zł | 2 358 346 zł | 15 498 013 zł | 84 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 461 078 zł w kredycie na 10 544 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 544 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 503 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 047 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 062 zł czyli o 18 497 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 503 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
