Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 463 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 463 539 zł na 10 lat będzie kosztował 17 355 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 092 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 074 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 550 515 zł
| Cena: | 11 463 538,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 227,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 550 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 355 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 263 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 092 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 074 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 583 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 602 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 317 185 zł | 28% | 10 lat | 15 620 218 zł | 2 036 715 zł | 13 583 502 zł | 63 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 609 892 zł | 28% | 10 lat | 19 091 377 zł | 2 489 319 zł | 16 602 058 zł | 78 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 463 539 zł | 18% | 10 lat | 17 860 193 zł | 2 358 852 zł | 15 501 341 zł | 84 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 463 539 zł w kredycie na 8 253 749 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 253 749 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 742 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 996 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 634 zł czyli o 20 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 742 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
