Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 463 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 463 539 zł na 10 lat będzie kosztował 17 860 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 501 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 550 515 zł
| Cena: | 11 463 538,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 227,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 550 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 860 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 358 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 501 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 951 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 051 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 609 892 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 909 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 092 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 317 185 zł | 18% | 10 lat | 16 074 174 zł | 2 122 967 zł | 13 951 207 zł | 76 347 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 609 892 zł | 18% | 10 lat | 19 646 212 zł | 2 594 738 zł | 17 051 475 zł | 93 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 463 539 zł | 8% | 10 lat | 18 364 589 zł | 2 454 688 zł | 15 909 901 zł | 98 586 zł |
| Większy wkład własny | 11 463 539 zł | 28% | 10 lat | 17 355 797 zł | 2 263 017 zł | 15 092 780 zł | 71 074 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 463 539 zł w kredycie na 9 400 103 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 400 103 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 123 147 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 523 249 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 360 zł czyli o 19 530 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 123 147 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
