Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 463 906 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 463 906 zł na 10 lat będzie kosztował 18 365 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 910 411 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 551 238 zł
| Cena: | 11 463 906,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 396,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 551 238 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 365 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 910 411 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 319 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 317 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 501 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 610 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 096 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 501 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 463 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 317 515 zł | 8% | 10 lat | 16 528 660 zł | 2 209 290 zł | 14 319 370 zł | 88 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 610 297 zł | 8% | 10 lat | 20 201 695 zł | 2 700 243 zł | 17 501 452 zł | 108 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 463 906 zł | 4% | 10 lat | 18 594 456 zł | 2 498 329 zł | 16 096 127 zł | 104 322 zł |
| Większy wkład własny | 11 463 906 zł | 18% | 10 lat | 17 860 766 zł | 2 358 928 zł | 15 501 838 zł | 84 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 463 906 zł w kredycie na 10 546 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 546 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 504 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 050 925 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 091 zł czyli o 18 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 504 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
