Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 464 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 464 993 zł na 10 lat będzie kosztował 17 862 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 503 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 841 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 553 376 zł
| Cena: | 11 464 992,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 896,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 553 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 862 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 359 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 503 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 841 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 952 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 325 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 053 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 611 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 911 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 094 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 318 493 zł | 18% | 10 lat | 16 076 213 zł | 2 123 236 zł | 13 952 976 zł | 76 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 611 492 zł | 18% | 10 lat | 19 648 704 zł | 2 595 067 zł | 17 053 638 zł | 93 325 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 464 993 zł | 8% | 10 lat | 18 366 918 zł | 2 454 999 zł | 15 911 919 zł | 98 599 zł |
| Większy wkład własny | 11 464 993 zł | 28% | 10 lat | 17 357 999 zł | 2 263 304 zł | 15 094 695 zł | 71 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 464 993 zł w kredycie na 9 401 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 401 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 123 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 524 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 374zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 374 zł czyli o 19 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 123 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
