Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 464 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 464 993 zł na 10 lat będzie kosztował 18 366 918 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 911 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 599 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 553 376 zł
| Cena: | 11 464 992,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 273 896,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 553 376 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 366 918 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 454 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 911 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 599 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 320 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 318 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 503 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 611 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 097 652 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 503 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 464 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 318 493 zł | 8% | 10 lat | 16 530 226 zł | 2 209 499 zł | 14 320 727 zł | 88 739 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 611 492 zł | 8% | 10 lat | 20 203 610 zł | 2 700 499 zł | 17 503 111 zł | 108 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 464 993 zł | 4% | 10 lat | 18 596 218 zł | 2 498 566 zł | 16 097 652 zł | 104 331 zł |
| Większy wkład własny | 11 464 993 zł | 18% | 10 lat | 17 862 459 zł | 2 359 152 zł | 15 503 307 zł | 84 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 464 993 zł w kredycie na 10 547 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 547 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 504 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 052 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 102zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 102 zł czyli o 18 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 504 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
