Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 146 744 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 146 744 zł na 10 lat będzie kosztował 1 860 019 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 612 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 255 820 zł
| Cena: | 1 146 744,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 527 502,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 255 820 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 860 019 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 247 731 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 612 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 451 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 032 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 848 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 773 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 261 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 630 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 571 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 146 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 032 070 zł | 8% | 10 lat | 1 674 017 zł | 222 958 zł | 1 451 059 zł | 8 876 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 261 419 zł | 8% | 10 lat | 2 046 021 zł | 272 504 zł | 1 773 517 zł | 10 848 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 146 744 zł | 4% | 10 lat | 1 882 954 zł | 252 089 zł | 1 630 865 zł | 10 435 zł |
| Większy wkład własny | 1 146 744 zł | 18% | 10 lat | 1 809 563 zł | 238 144 zł | 1 571 418 zł | 8 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 146 744 zł w kredycie na 1 055 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1055005.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 055 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 350 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 405 527 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 713 zł czyli o 1 851 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 350 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
