Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 147 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 147 972 zł na 10 lat będzie kosztował 1 884 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 632 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 258 234 zł
| Cena: | 1 147 971,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 066,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 258 234 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 884 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 632 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 469 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 033 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 795 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 614 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 147 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 033 174 zł | 4% | 10 lat | 1 696 472 zł | 227 123 zł | 1 469 350 zł | 9 402 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 262 769 zł | 4% | 10 lat | 2 073 466 zł | 277 594 zł | 1 795 872 zł | 11 491 zł |
| Większy wkład własny | 1 147 972 zł | 8% | 10 lat | 1 862 010 zł | 247 996 zł | 1 614 014 zł | 9 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 147 972 zł w kredycie na 1 102 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102053.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 468 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 235zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 235 zł czyli o 1 789 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
