Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 262 769 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 262 769 zł na 10 lat będzie kosztował 2 073 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 795 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 484 057 zł
| Cena: | 1 262 768,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 580 873,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 484 057 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 073 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 277 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 795 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 136 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 975 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 389 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 262 769 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 136 492 zł | 4% | 10 lat | 1 866 120 zł | 249 835 zł | 1 616 285 zł | 10 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 389 046 zł | 4% | 10 lat | 2 280 813 zł | 305 354 zł | 1 975 459 zł | 12 640 zł |
| Większy wkład własny | 1 262 769 zł | 8% | 10 lat | 2 048 211 zł | 272 796 zł | 1 775 415 zł | 10 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 262 769 zł w kredycie na 1 212 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1212258.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 212 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 402 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 615 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 459 zł czyli o 1 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 402 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
