Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 631 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 631 281 zł na 10 lat będzie kosztował 19 123 759 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 630 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 24 847 641 zł
| Cena: | 12 631 280,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 810 389,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 24 847 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 123 759 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 493 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 630 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 967 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 368 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 293 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 894 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 93 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 080 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 368 153 zł | 28% | 10 lat | 17 211 383 zł | 2 244 187 zł | 14 967 196 zł | 70 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 894 409 zł | 28% | 10 lat | 21 036 135 zł | 2 742 895 zł | 18 293 240 zł | 86 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 631 281 zł | 18% | 10 lat | 19 679 536 zł | 2 599 139 zł | 17 080 397 zł | 93 471 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 631 281 zł w kredycie na 9 094 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 094 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 021 619 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 116 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 100 968zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 100 968 zł czyli o 22 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 021 619 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
