Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 483 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 483 573 zł na 10 lat będzie kosztował 18 396 683 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 937 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 589 926 zł
| Cena: | 11 483 572,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 282 443,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 589 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 396 683 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 458 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 937 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 343 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 335 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 531 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 123 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 84 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 528 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 335 215 zł | 8% | 10 lat | 16 557 015 zł | 2 213 080 zł | 14 343 935 zł | 88 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 631 930 zł | 8% | 10 lat | 20 236 352 zł | 2 704 875 zł | 17 531 477 zł | 108 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 483 573 zł | 4% | 10 lat | 18 626 355 zł | 2 502 615 zł | 16 123 740 zł | 104 501 zł |
| Większy wkład własny | 11 483 573 zł | 18% | 10 lat | 17 891 406 zł | 2 362 975 zł | 15 528 431 zł | 84 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 483 573 zł w kredycie na 10 564 888 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 564 888 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 510 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 075 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 292zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 292 zł czyli o 18 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 510 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
