Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 483 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 483 573 zł na 10 lat będzie kosztował 17 891 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 528 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 84 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 589 926 zł
| Cena: | 11 483 572,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 282 443,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 589 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 891 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 362 975 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 528 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 84 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 975 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 335 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 081 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 631 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 759 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 937 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 119 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 483 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 335 215 zł | 18% | 10 lat | 16 102 266 zł | 2 126 677 zł | 13 975 588 zł | 76 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 631 930 zł | 18% | 10 lat | 19 680 547 zł | 2 599 272 zł | 17 081 275 zł | 93 476 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 483 573 zł | 8% | 10 lat | 18 396 683 zł | 2 458 977 zł | 15 937 706 zł | 98 759 zł |
| Większy wkład własny | 11 483 573 zł | 28% | 10 lat | 17 386 129 zł | 2 266 972 zł | 15 119 157 zł | 71 198 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 483 573 zł w kredycie na 9 416 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 416 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 128 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 545 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 543 zł czyli o 19 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 128 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
