Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 486 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 486 842 zł na 10 lat będzie kosztował 18 401 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 942 244 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 787 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 596 358 zł
| Cena: | 11 486 842,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 283 947,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 596 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 401 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 459 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 942 244 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 787 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 536 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 635 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 128 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 532 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 486 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 338 158 zł | 8% | 10 lat | 16 561 729 zł | 2 213 710 zł | 14 348 020 zł | 88 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 635 527 zł | 8% | 10 lat | 20 242 114 zł | 2 705 645 zł | 17 536 468 zł | 108 666 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 486 842 zł | 4% | 10 lat | 18 631 658 zł | 2 503 328 zł | 16 128 331 zł | 104 530 zł |
| Większy wkład własny | 11 486 842 zł | 18% | 10 lat | 17 896 500 zł | 2 363 648 zł | 15 532 853 zł | 85 003 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 486 842 zł w kredycie na 10 567 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 567 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 511 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 079 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 325 zł czyli o 18 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 511 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
