Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 487 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 487 432 zł na 10 lat będzie kosztował 18 402 867 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 943 063 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 792 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 597 518 zł
| Cena: | 11 487 432,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 284 218,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 597 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 402 867 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 459 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 943 063 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 792 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 348 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 537 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 129 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 533 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 338 689 zł | 8% | 10 lat | 16 562 580 zł | 2 213 824 zł | 14 348 757 zł | 88 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 636 176 zł | 8% | 10 lat | 20 243 153 zł | 2 705 784 zł | 17 537 369 zł | 108 671 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 487 432 zł | 4% | 10 lat | 18 632 615 zł | 2 503 456 zł | 16 129 159 zł | 104 536 zł |
| Większy wkład własny | 11 487 432 zł | 18% | 10 lat | 17 897 420 zł | 2 363 769 zł | 15 533 651 zł | 85 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 487 432 zł w kredycie na 10 568 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 568 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 511 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 079 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 331 zł czyli o 18 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 511 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
