Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 487 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 487 432 zł na 10 lat będzie kosztował 17 897 420 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 533 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 597 518 zł
| Cena: | 11 487 432,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 284 218,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 597 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 897 420 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 363 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 533 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 980 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 338 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 087 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 943 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 124 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 487 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 338 689 zł | 18% | 10 lat | 16 107 678 zł | 2 127 392 zł | 13 980 286 zł | 76 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 636 176 zł | 18% | 10 lat | 19 687 162 zł | 2 600 146 zł | 17 087 016 zł | 93 508 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 487 432 zł | 8% | 10 lat | 18 402 867 zł | 2 459 804 zł | 15 943 063 zł | 98 792 zł |
| Większy wkład własny | 11 487 432 zł | 28% | 10 lat | 17 391 973 zł | 2 267 734 zł | 15 124 239 zł | 71 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 487 432 zł w kredycie na 9 419 695 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 419 695 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 129 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 549 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 578 zł czyli o 19 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 129 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
