Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 488 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 488 138 zł na 10 lat będzie kosztował 17 898 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 534 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 598 906 zł
| Cena: | 11 488 137,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 284 543,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 598 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 898 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 363 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 534 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 981 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 088 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 636 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 944 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 125 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 488 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 339 324 zł | 18% | 10 lat | 16 108 667 zł | 2 127 523 zł | 13 981 144 zł | 76 511 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 636 952 zł | 18% | 10 lat | 19 688 371 zł | 2 600 306 zł | 17 088 065 zł | 93 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 488 138 zł | 8% | 10 lat | 18 403 997 zł | 2 459 955 zł | 15 944 042 zł | 98 798 zł |
| Większy wkład własny | 11 488 138 zł | 28% | 10 lat | 17 393 041 zł | 2 267 873 zł | 15 125 167 zł | 71 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 488 138 zł w kredycie na 9 420 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 420 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 129 849 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 550 122 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 584 zł czyli o 19 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 129 849 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
