Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 339 324 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 339 324 zł na 10 lat będzie kosztował 16 108 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 981 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 511 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 339 015 zł
| Cena: | 10 339 324,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 756 089,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 339 015 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 108 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 127 523 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 981 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 511 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 625 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 305 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 162 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 379 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 373 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 349 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 612 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 339 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 305 392 zł | 18% | 10 lat | 14 544 327 zł | 1 919 191 zł | 12 625 137 zł | 68 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 373 257 zł | 18% | 10 lat | 17 719 534 zł | 2 340 275 zł | 15 379 259 zł | 84 162 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 339 324 zł | 8% | 10 lat | 16 563 597 zł | 2 213 959 zł | 14 349 638 zł | 88 918 zł |
| Większy wkład własny | 10 339 324 zł | 28% | 10 lat | 15 653 737 zł | 2 041 086 zł | 13 612 651 zł | 64 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 339 324 zł w kredycie na 8 478 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 478 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 816 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 295 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 126 zł czyli o 17 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 816 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
