Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 148 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 148 958 zł na 10 lat będzie kosztował 1 886 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 260 175 zł
| Cena: | 1 148 958,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 520,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 260 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 886 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 576 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 470 613 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 881 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 615 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 148 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 063 zł | 4% | 10 lat | 1 697 931 zł | 227 318 zł | 1 470 613 zł | 9 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 854 zł | 4% | 10 lat | 2 075 249 zł | 277 833 zł | 1 797 416 zł | 11 501 zł |
| Większy wkład własny | 1 148 958 zł | 8% | 10 lat | 1 863 610 zł | 248 209 zł | 1 615 401 zł | 9 881 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 148 958 zł w kredycie na 1 103 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103000.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 246zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 246 zł czyli o 1 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
