Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 236 zł na 10 lat będzie kosztował 17 901 787 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 537 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 603 032 zł
| Cena: | 11 490 235,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 508,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 603 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 901 787 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 346 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 537 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 983 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 946 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 127 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 212 zł | 18% | 10 lat | 16 111 608 zł | 2 127 911 zł | 13 983 697 zł | 76 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 259 zł | 18% | 10 lat | 19 691 966 zł | 2 600 780 zł | 17 091 185 zł | 93 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 236 zł | 8% | 10 lat | 18 407 357 zł | 2 460 404 zł | 15 946 953 zł | 98 816 zł |
| Większy wkład własny | 11 490 236 zł | 28% | 10 lat | 17 396 217 zł | 2 268 287 zł | 15 127 929 zł | 71 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 236 zł w kredycie na 9 421 994 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 421 994 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 552 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 603zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 603 zł czyli o 19 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
