Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 236 zł na 10 lat będzie kosztował 18 407 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 946 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 603 032 zł
| Cena: | 11 490 235,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 508,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 603 032 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 407 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 460 404 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 946 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 541 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 212 zł | 8% | 10 lat | 16 566 622 zł | 2 214 364 zł | 14 352 258 zł | 88 934 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 259 zł | 8% | 10 lat | 20 248 093 zł | 2 706 445 zł | 17 541 649 zł | 108 698 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 236 zł | 4% | 10 lat | 18 637 162 zł | 2 504 067 zł | 16 133 095 zł | 104 561 zł |
| Większy wkład własny | 11 490 236 zł | 18% | 10 lat | 17 901 787 zł | 2 364 346 zł | 15 537 441 zł | 85 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 236 zł w kredycie na 10 571 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 571 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 083 196 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 360zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 360 zł czyli o 18 544 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
