Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 236 zł na 10 lat będzie kosztował 17 396 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 127 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 239 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 603 033 zł
| Cena: | 11 490 235,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 508,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 603 033 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 396 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 268 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 127 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 239 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 640 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 212 zł | 28% | 10 lat | 15 656 595 zł | 2 041 459 zł | 13 615 136 zł | 64 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 259 zł | 28% | 10 lat | 19 135 838 zł | 2 495 116 zł | 16 640 722 zł | 78 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 236 zł | 18% | 10 lat | 17 901 787 zł | 2 364 346 zł | 15 537 441 zł | 85 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 236 zł w kredycie na 8 272 971 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 272 971 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 021 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 847zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 847 zł czyli o 20 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
