Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 030 zł na 10 lat będzie kosztował 1 863 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 615 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 882 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 260 315 zł
| Cena: | 1 149 029,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 553,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 260 315 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 863 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 225 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 615 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 882 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 453 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 127 zł | 8% | 10 lat | 1 677 353 zł | 223 402 zł | 1 453 951 zł | 8 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 263 932 zł | 8% | 10 lat | 2 050 098 zł | 273 047 zł | 1 777 051 zł | 10 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 030 zł | 4% | 10 lat | 1 886 706 zł | 252 591 zł | 1 634 115 zł | 10 456 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 030 zł | 18% | 10 lat | 1 813 169 zł | 238 619 zł | 1 574 550 zł | 8 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 030 zł w kredycie na 1 057 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057107.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 220 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 736zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 736 zł czyli o 1 854 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 220 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
