Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 263 932 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 263 932 zł na 10 lat będzie kosztował 2 050 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 777 051 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 486 346 zł
| Cena: | 1 263 932,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 581 408,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 486 346 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 050 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 273 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 777 051 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 137 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 954 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 390 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 797 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 732 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 263 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 137 539 zł | 8% | 10 lat | 1 845 089 zł | 245 743 zł | 1 599 346 zł | 9 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 390 326 zł | 8% | 10 lat | 2 255 108 zł | 300 352 zł | 1 954 756 zł | 11 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 263 932 zł | 4% | 10 lat | 2 075 377 zł | 277 850 zł | 1 797 527 zł | 11 502 zł |
| Większy wkład własny | 1 263 932 zł | 18% | 10 lat | 1 994 485 zł | 262 481 zł | 1 732 005 zł | 9 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 263 932 zł w kredycie na 1 162 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1162818.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 162 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 386 342 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 549 160 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 910zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 910 zł czyli o 2 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 386 342 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
