Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 628 zł na 10 lat będzie kosztował 17 396 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 128 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 242 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 603 805 zł
| Cena: | 11 490 628,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 689,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 603 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 396 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 268 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 128 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 242 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 615 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 641 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 566 zł | 28% | 10 lat | 15 657 130 zł | 2 041 528 zł | 13 615 602 zł | 64 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 691 zł | 28% | 10 lat | 19 136 493 zł | 2 495 201 zł | 16 641 291 zł | 78 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 628 zł | 18% | 10 lat | 17 902 399 zł | 2 364 427 zł | 15 537 973 zł | 85 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 628 zł w kredycie na 8 273 253 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 273 253 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 748 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 022 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 91 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 91 850 zł czyli o 20 608 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 748 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
