Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 628 zł na 10 lat będzie kosztował 17 902 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 537 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 603 805 zł
| Cena: | 11 490 628,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 689,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 603 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 902 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 364 427 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 537 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 091 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 947 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 128 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 566 zł | 18% | 10 lat | 16 112 159 zł | 2 127 984 zł | 13 984 175 zł | 76 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 691 zł | 18% | 10 lat | 19 692 639 zł | 2 600 869 zł | 17 091 770 zł | 93 534 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 628 zł | 8% | 10 lat | 18 407 987 zł | 2 460 488 zł | 15 947 499 zł | 98 819 zł |
| Większy wkład własny | 11 490 628 zł | 28% | 10 lat | 17 396 812 zł | 2 268 365 zł | 15 128 447 zł | 71 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 628 zł w kredycie na 9 422 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 422 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 130 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 552 842 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 607zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 607 zł czyli o 19 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 130 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
