Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 628 zł na 10 lat będzie kosztował 18 407 987 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 947 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 98 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 603 805 zł
| Cena: | 11 490 628,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 689,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 603 805 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 407 987 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 460 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 947 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 98 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 352 749 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 542 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 133 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 537 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 566 zł | 8% | 10 lat | 16 567 188 zł | 2 214 439 zł | 14 352 749 zł | 88 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 691 zł | 8% | 10 lat | 20 248 786 zł | 2 706 537 zł | 17 542 248 zł | 108 701 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 490 628 zł | 4% | 10 lat | 18 637 799 zł | 2 504 153 zł | 16 133 647 zł | 104 565 zł |
| Większy wkład własny | 11 490 628 zł | 18% | 10 lat | 17 902 399 zł | 2 364 427 zł | 15 537 973 zł | 85 031 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 628 zł w kredycie na 10 571 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 571 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 512 298 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 083 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 364 zł czyli o 18 545 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 512 298 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
