Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 490 764 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 490 764 zł na 10 lat będzie kosztował 18 638 020 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 133 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 566 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 604 073 zł
| Cena: | 11 490 764,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 285 751,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 604 073 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 638 020 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 504 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 133 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 566 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 520 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 341 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 747 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 639 841 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 947 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 490 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 341 688 zł | 4% | 10 lat | 16 774 218 zł | 2 253 764 zł | 14 520 454 zł | 94 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 639 841 zł | 4% | 10 lat | 20 501 822 zł | 2 754 601 zł | 17 747 221 zł | 115 023 zł |
| Większy wkład własny | 11 490 764 zł | 8% | 10 lat | 18 408 205 zł | 2 460 517 zł | 15 947 687 zł | 98 821 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 490 764 zł w kredycie na 11 031 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 031 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 665 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 696 185 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 468 zł czyli o 17 902 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 665 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
