Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 125 zł na 10 lat będzie kosztował 1 762 758 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 533 726 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 260 503 zł
| Cena: | 1 149 125,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 597,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 260 503 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 762 758 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 533 726 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 380 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 213 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 574 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 213 zł | 28% | 10 lat | 1 586 482 zł | 206 129 zł | 1 380 353 zł | 6 412 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 038 zł | 28% | 10 lat | 1 939 034 zł | 251 935 zł | 1 687 099 zł | 7 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 125 zł | 18% | 10 lat | 1 813 320 zł | 238 639 zł | 1 574 681 zł | 8 504 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 125 zł w kredycie na 827 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827370.34 zł.
| Kwota kredytu: | 827 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 274 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 102 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 186zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 186 zł czyli o 2 061 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 274 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
