Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 406 zł na 10 lat będzie kosztował 1 887 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 634 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 056 zł
| Cena: | 1 149 406,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 726,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 887 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 634 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 471 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 466 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 798 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 616 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 466 zł | 4% | 10 lat | 1 698 593 zł | 227 407 zł | 1 471 186 zł | 9 414 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 347 zł | 4% | 10 lat | 2 076 058 zł | 277 941 zł | 1 798 117 zł | 11 506 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 406 zł | 8% | 10 lat | 1 864 337 zł | 248 306 zł | 1 616 031 zł | 9 885 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 406 zł w kredycie na 1 103 430 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103430.47 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 430 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 041 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 250 zł czyli o 1 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
