Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 409 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 409 zł na 10 lat będzie kosztował 1 864 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 616 034 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 885 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 261 061 zł
| Cena: | 1 149 408,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 728,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 261 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 864 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 616 034 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 885 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 777 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 468 zł | 8% | 10 lat | 1 677 907 zł | 223 476 zł | 1 454 431 zł | 8 896 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 350 zł | 8% | 10 lat | 2 050 775 zł | 273 137 zł | 1 777 638 zł | 10 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 409 zł | 4% | 10 lat | 1 887 329 zł | 252 675 zł | 1 634 655 zł | 10 460 zł |
| Większy wkład własny | 1 149 409 zł | 18% | 10 lat | 1 813 767 zł | 238 698 zł | 1 575 069 zł | 8 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 409 zł w kredycie na 1 057 457 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057456.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 457 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 793 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 740 zł czyli o 1 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
