Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 496 063 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 496 063 zł na 10 lat będzie kosztował 17 910 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 545 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 85 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 614 496 zł
| Cena: | 11 496 063,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 288 189,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 614 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 910 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 365 545 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 545 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 85 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 990 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 346 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 93 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 099 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 645 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 98 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 955 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 71 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 135 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 496 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 346 457 zł | 18% | 10 lat | 16 119 780 zł | 2 128 990 zł | 13 990 789 zł | 76 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 645 669 zł | 18% | 10 lat | 19 701 953 zł | 2 602 099 zł | 17 099 854 zł | 93 578 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 496 063 zł | 8% | 10 lat | 18 416 693 zł | 2 461 652 zł | 15 955 041 zł | 98 866 zł |
| Większy wkład własny | 11 496 063 zł | 28% | 10 lat | 17 405 040 zł | 2 269 438 zł | 15 135 602 zł | 71 276 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 496 063 zł w kredycie na 9 426 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 426 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 132 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 558 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 104 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 104 657 zł czyli o 19 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 132 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
