Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 149 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 149 957 zł na 10 lat będzie kosztował 1 764 033 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 534 836 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 262 139 zł
| Cena: | 1 149 956,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 528 980,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 262 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 764 033 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 198 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 534 836 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 381 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 034 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 264 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 575 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 149 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 034 961 zł | 28% | 10 lat | 1 587 630 zł | 206 278 zł | 1 381 352 zł | 6 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 264 952 zł | 28% | 10 lat | 1 940 437 zł | 252 118 zł | 1 688 319 zł | 7 843 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 149 957 zł | 18% | 10 lat | 1 814 632 zł | 238 811 zł | 1 575 820 zł | 8 510 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 149 957 zł w kredycie na 827 970 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 827969.61 zł.
| Kwota kredytu: | 827 970 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 103 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 192 zł czyli o 2 062 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
