Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 398 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 398 zł na 10 lat będzie kosztował 1 888 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 636 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 469 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 006 zł
| Cena: | 1 150 397,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 182,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 888 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 252 892 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 636 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 469 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 472 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 799 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 617 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 358 zł | 4% | 10 lat | 1 700 058 zł | 227 603 zł | 1 472 455 zł | 9 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 437 zł | 4% | 10 lat | 2 077 848 zł | 278 181 zł | 1 799 667 zł | 11 515 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 398 zł | 8% | 10 lat | 1 865 945 zł | 248 520 zł | 1 617 425 zł | 9 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 398 zł w kredycie na 1 104 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104382.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 261 zł czyli o 1 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
