Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 698 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 698 zł na 10 lat będzie kosztował 1 866 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 617 847 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 263 597 zł
| Cena: | 1 150 697,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 321,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 263 597 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 866 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 585 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 617 847 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 779 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 265 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 636 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 576 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 628 zł | 8% | 10 lat | 1 679 789 zł | 223 727 zł | 1 456 062 zł | 8 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 265 768 zł | 8% | 10 lat | 2 053 075 zł | 273 444 zł | 1 779 631 zł | 10 886 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 698 zł | 4% | 10 lat | 1 889 446 zł | 252 958 zł | 1 636 488 zł | 10 471 zł |
| Większy wkład własny | 1 150 698 zł | 18% | 10 lat | 1 815 801 zł | 238 965 zł | 1 576 836 zł | 8 515 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 698 zł w kredycie na 1 058 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058642.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 373 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 753 zł czyli o 1 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
