Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 150 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 150 973 zł na 10 lat będzie kosztował 1 765 592 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 536 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 264 137 zł
| Cena: | 1 150 972,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 529 447,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 264 137 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 765 592 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 536 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 382 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 035 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 689 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 577 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 150 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 035 875 zł | 28% | 10 lat | 1 589 033 zł | 206 460 zł | 1 382 572 zł | 6 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 266 070 zł | 28% | 10 lat | 1 942 151 zł | 252 340 zł | 1 689 811 zł | 7 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 150 973 zł | 18% | 10 lat | 1 816 235 zł | 239 022 zł | 1 577 212 zł | 8 517 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 150 973 zł w kredycie na 828 701 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 828700.57 zł.
| Kwota kredytu: | 828 701 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 332 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 104 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 200zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 200 zł czyli o 2 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 332 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
