Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 510 909 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 510 909 zł na 10 lat będzie kosztował 17 427 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 155 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 643 699 zł
| Cena: | 11 510 908,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 295 017,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 643 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 427 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 272 368 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 155 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 639 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 359 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 670 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 661 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 565 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 510 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 359 818 zł | 28% | 10 lat | 15 684 764 zł | 2 045 132 zł | 13 639 632 zł | 64 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 661 999 zł | 28% | 10 lat | 19 170 267 zł | 2 499 605 zł | 16 670 662 zł | 78 504 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 510 909 zł | 18% | 10 lat | 17 933 996 zł | 2 368 600 zł | 15 565 396 zł | 85 181 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 510 909 zł w kredycie na 8 287 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 287 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 753 607 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 041 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 012zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 012 zł czyli o 20 645 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 753 607 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
