Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 516 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 516 014 zł na 10 lat będzie kosztował 18 678 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 169 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 104 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 653 742 zł
| Cena: | 11 516 013,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 297 366,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 653 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 678 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 509 685 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 169 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 104 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 94 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 552 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 786 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 667 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 99 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 982 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 364 412 zł | 4% | 10 lat | 16 811 077 zł | 2 258 716 zł | 14 552 360 zł | 94 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 667 615 zł | 4% | 10 lat | 20 546 872 zł | 2 760 653 zł | 17 786 218 zł | 115 275 zł |
| Większy wkład własny | 11 516 014 zł | 8% | 10 lat | 18 448 654 zł | 2 465 924 zł | 15 982 730 zł | 99 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 516 014 zł w kredycie na 11 055 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 055 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 673 104 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 728 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 737zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 737 zł czyli o 17 942 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 673 104 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
