Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 516 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 516 014 zł na 10 lat będzie kosztował 18 448 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 982 730 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 653 742 zł
| Cena: | 11 516 013,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 297 366,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 653 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 448 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 465 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 982 730 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 384 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 108 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 581 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 667 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 169 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 364 412 zł | 8% | 10 lat | 16 603 789 zł | 2 219 332 zł | 14 384 457 zł | 89 134 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 667 615 zł | 8% | 10 lat | 20 293 519 zł | 2 712 516 zł | 17 581 003 zł | 108 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 516 014 zł | 4% | 10 lat | 18 678 974 zł | 2 509 685 zł | 16 169 289 zł | 104 796 zł |
| Większy wkład własny | 11 516 014 zł | 18% | 10 lat | 17 941 949 zł | 2 369 650 zł | 15 572 299 zł | 85 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 516 014 zł w kredycie na 10 594 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 594 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 520 058 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 114 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 623zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 623 zł czyli o 18 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 520 058 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
