Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 516 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 516 014 zł na 10 lat będzie kosztował 17 435 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 161 869 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 653 742 zł
| Cena: | 11 516 013,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 297 366,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 653 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 435 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 273 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 161 869 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 645 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 364 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 678 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 667 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 572 299 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 516 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 364 412 zł | 28% | 10 lat | 15 691 720 zł | 2 046 039 zł | 13 645 682 zł | 64 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 667 615 zł | 28% | 10 lat | 19 178 769 zł | 2 500 714 zł | 16 678 055 zł | 78 539 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 516 014 zł | 18% | 10 lat | 17 941 949 zł | 2 369 650 zł | 15 572 299 zł | 85 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 516 014 zł w kredycie na 8 291 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 291 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 754 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 046 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 053 zł czyli o 20 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 754 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
