Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 152 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 152 276 zł na 10 lat będzie kosztował 1 868 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 620 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 266 702 zł
| Cena: | 1 152 276,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 047,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 266 702 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 868 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 248 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 620 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 782 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 578 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 049 zł | 8% | 10 lat | 1 682 093 zł | 224 034 zł | 1 458 059 zł | 8 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 504 zł | 8% | 10 lat | 2 055 892 zł | 273 819 zł | 1 782 073 zł | 10 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 152 276 zł | 4% | 10 lat | 1 892 038 zł | 253 305 zł | 1 638 733 zł | 10 486 zł |
| Większy wkład własny | 1 152 276 zł | 18% | 10 lat | 1 818 292 zł | 239 293 zł | 1 578 999 zł | 8 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 152 276 zł w kredycie na 1 060 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060094.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 769 zł czyli o 1 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
