Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 152 300 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 152 300 zł na 10 lat będzie kosztował 1 767 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 537 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 266 749 zł
| Cena: | 1 152 300,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 530 058,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 266 749 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 767 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 537 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 384 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 691 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 267 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 579 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 152 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 037 070 zł | 28% | 10 lat | 1 590 866 zł | 206 698 zł | 1 384 167 zł | 6 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 267 530 zł | 28% | 10 lat | 1 944 391 zł | 252 631 zł | 1 691 760 zł | 7 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 152 300 zł | 18% | 10 lat | 1 818 330 zł | 239 298 zł | 1 579 032 zł | 8 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 152 300 zł w kredycie na 829 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 829656.22 zł.
| Kwota kredytu: | 829 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 275 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 105 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 211zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 211 zł czyli o 2 067 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 275 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
