Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 523 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 523 595 zł na 10 lat będzie kosztował 17 446 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 171 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 71 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 668 656 zł
| Cena: | 11 523 595,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 300 853,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 668 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 446 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 274 873 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 171 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 71 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 64 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 654 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 78 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 689 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 582 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 371 236 zł | 28% | 10 lat | 15 702 051 zł | 2 047 386 zł | 13 654 665 zł | 64 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 675 955 zł | 28% | 10 lat | 19 191 395 zł | 2 502 360 zł | 16 689 035 zł | 78 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 523 595 zł | 18% | 10 lat | 17 953 761 zł | 2 371 210 zł | 15 582 551 zł | 85 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 523 595 zł w kredycie na 8 296 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 296 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 756 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 053 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 92 114zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 92 114 zł czyli o 20 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 756 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
