Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 523 595 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 523 595 zł na 10 lat będzie kosztował 18 460 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 993 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 99 103 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 668 656 zł
| Cena: | 11 523 595,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 300 853,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 668 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 460 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 467 547 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 993 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 99 103 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 89 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 393 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 109 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 592 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 675 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 104 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 179 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 85 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 582 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 523 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 371 236 zł | 8% | 10 lat | 16 614 720 zł | 2 220 793 zł | 14 393 927 zł | 89 193 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 675 955 zł | 8% | 10 lat | 20 306 879 zł | 2 714 302 zł | 17 592 577 zł | 109 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 523 595 zł | 4% | 10 lat | 18 691 271 zł | 2 511 337 zł | 16 179 934 zł | 104 865 zł |
| Większy wkład własny | 11 523 595 zł | 18% | 10 lat | 17 953 761 zł | 2 371 210 zł | 15 582 551 zł | 85 275 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 523 595 zł w kredycie na 10 601 708 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 601 708 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 522 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 124 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 701 zł czyli o 18 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 522 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
